个人出租房屋合同

　　甲方(出租方)：_________________身份证号：_____________电话：_________________

　　乙方(承租方)：_____________公司代表人：_________________电话：_________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：_________________

　　一、租房地点：_________________甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：_________________乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：_________________自年月日起至年月日止。

　　四、租金：_________________每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式：_________________1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用：_________________乙方承担下列在租赁时所发生费用：_________________水费，电费物业费。

　　六、甲方义务：_________________1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务：_________________1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

　　八、违约处理：_________________1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

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　　九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________

　　签约时间：_________________